Rumah di UK turun sejak 2009 di tengah kenaikan suku bunga

Kabari99-Pasar perumahan Inggris melihat aktivitas yang lemah yang disebabkan oleh kenaikan suku bunga, mendorong tingkat hipotek di atas 6 persen untuk pembeli rumah dan pemberi pinjaman yang ingin membiayai kembali.

Harga rumah Inggris turun paling banyak sejak 2009 dalam 12 bulan hingga Juli, menurut pemberi pinjaman hipotek Nationwide,

Baca juga:Kasus di duga melakukan pencucian $176rb hasil cyber scam

karena tekanan dari kenaikan suku bunga di pasar perumahan semakin intensif.

Dibandingkan dengan Juli tahun lalu,

rata-rata harga rumah turun 3,8 persen setelah penurunan tahunan 3,5 persen di bulan Juni, Nationwide mengatakan pada hari Selasa.

Pembacaan itu sejalan dengan konsensus dari jajak pendapat para ekonom oleh kantor berita Reuters.

Baca juga:Arab Saudi menghapus stiker visa untuk 12 negara

Harga rumah turun 0,2 persen bulan ke bulan, kata Nationwide.

Survei tersebut sejalan dengan pengukur lain dari pasar perumahan yang menunjukkan aktivitas yang lemah  dan

yang disebabkan oleh kenaikan suku bunga yang telah mendorong tingkat hipotek di atas 6 persen

untuk pembeli rumah dan pemberi pinjaman yang ingin membiayai kembali.

Baca juga:Minyak zaitun dan omega-3 untuk kesehatan

Kepala ekonom nasional Robert Gardner

mengatakan tipikal pembeli pertama kali dengan deposit 20 persen akan melihat pembayaran hipotek

dengan tarif saat ini mencapai 43 persen dari gaji yang dibawa pulang – naik dari 32 persen tahun lalu.

Baca juga:Gaya Hidup Yang Salah Pada Remaja Karena Zat Berbahaya

“Gambaran keterjangkauan yang menantang ini membantu menjelaskan mengapa aktivitas pasar perumahan melemah dalam beberapa bulan terakhir,” kata Gardner.

Lebih banyak kenaikan tarif

Bank of England tampaknya akan menaikkan Suku Bunga Bank menjadi 5,25 persen dari 5,0 persen pada hari Kamis,

menurut para ekonom yang disurvei oleh Reuters, yang akan menandai biaya pinjaman tertinggi sejak 2008.

Baca juga:Oman menunjukkan produsen bahan bakar fosil

Data BoE pada hari Senin menunjukkan lonjakan mengejutkan dalam persetujuan hipotek pada bulan Juni,

meskipun sebagian besar ekonom berpikir bahwa penurunan di pasar perumahan akan terus berlanjut

dengan sebagian besar kenaikan suku bunga BoE sejak akhir 2021 belum memberi pengaruh pada perekonomian.

Baca juga:Indonesia memblokir X.com Musk

Namun,

Gardner mengatakan pendaratan yang relatif lunak untuk pasar perumahan dapat dicapai.

“Sementara aktivitas kemungkinan akan tetap tenang dalam waktu dekat, tingkat pertumbuhan pendapatan nominal yang sehat,

Baca juga:Rusia dan Iran belum pernah terjadi ikatan militer?

bersama dengan harga rumah yang lebih rendah, akan membantu meningkatkan keterjangkauan perumahan dari waktu ke waktu

terutama jika tingkat hipotek moderat setelah suku bunga bank mencapai puncaknya,” kata Gardner.

Baca juga:Arab Saudi menghapus stiker visa untuk 12 negara

National Building Society

Mengatakan harga turun 3,8% dalam survei Juli dari tahun lalu,

lebih cepat dari penurunan 3,5% pada bulan sebelumnya. Sementara para ekonom memperkirakan penurunan yang sedikit lebih besar sebesar 4%,

itu adalah bulan ketiga berturut-turut harga jatuh pada laju tercepat sejak krisis keuangan global pada tahun 2009.

Baca juga:Pendapatan Mengalahkan Dari Google Penelusuran

Data keras pertama tentang harga rumah Juli menunjukkan 13 kenaikan suku bunga dari Bank of England sejak akhir 2021

telah menekan kemampuan konsumen untuk membayar properti.

Nilai berdasarkan data Nationwide telah turun sekitar 4,5% sejak mencapai puncaknya pada bulan Agustus dan sekarang rata-rata £260.828 ($334.000).

Baca juga:EU Support for Iran Feels Hollow Given the Harsh Migration Policy

Namun, harga sejauh ini

Telah menghindari keruntuhan yang tampaknya mungkin terjadi pada musim gugur lalu,

ketika anggaran naas Perdana Menteri Liz Truss membuat biaya pinjaman melonjak ke level tertinggi dalam 14 tahun.

Baca juga:Good business for Thai and Indonesian Cosmetic Industry

Pada bulan November, Nationwide memperingatkan potensi penurunan harga sebesar 30% dalam skenario terburuk.

Kepala ekonom nasional, Robert Gardner, mengatakan pada hari Selasa bahwa

“pendaratan yang relatif lunak masih dapat dicapai”

sementara ekonom lain untuk pemberi pinjaman mengatakan bahwa sekarang memperkirakan penurunan sekitar 6,5%.

Baca juga:What subjects at university yield the best jobs?

“Kami memperkirakan penurunan moderat selama sisa tahun ini,” kata Ekonom Senior Nasional Andrew Harvey kepada Bloomberg Radio,

Selasa. Harga turun 0,2% dari Juni hingga Juli, setelah naik 0,1% di bulan sebelumnya.

Kabari99-Diwani-Dubai